測量や不動産登記に迅速かつ的確に対応
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土地や建物の登記手続き、正確な測量業務、相続に伴う各種手続きなど、豊富な経験を持つスタッフが迅速かつ丁寧に対応します。各業務の具体的な内容や手続きの流れについても詳しく解説し、お客様が安心してご利用いただけるよう努めています。高い専門知識と豊富な経験から得られたノウハウを活かし、多様なケース、トラブルにもできる限り柔軟に対処し、お客様のニーズに応えます。
兵庫の頼れる土地家屋調査士が在籍している事務所です
兵庫の姫路にあるプロフッェショナルの土地家屋調査士がいる事務所です
兵庫にある土地家屋調査士の事務所・長澤隆生登記測量事務所には、長年にわたって測量事務所に勤務した経験を持つスタッフが在籍しております。正確に測量を行うことに関しては、他の事務所には決して劣らないと自負しております。また、正確なだけでなく、スピーディーかつ丁寧に作業を進めることも大切にしています。お客様に心から信頼を寄せていただけるよう、一件一件のご依頼に真剣に取り組んでまいりますので、兵庫の土地家屋調査士の事務所にぜひお気軽にご連絡ください。
測量とは？
その土地の広さや形状、起伏を正確に把握し、またその土地の中に家屋などがどのような位置関係で存在しているかを明らかにする作業のことです。
・お隣との境界に塀を建てたい
・所有地の形状を知りたい
・境界をはっきりしたい
・境界の杭が無くなってしまった
境界をはっきりさせ、境界標(プラスチック杭、金属プレートなど)を設置することは、大切な財産である土地を守るうえでとても重要なことです。お早めにご相談ください。
土地登記とは？
不動産の登記とは、みなさまの大切な財産である土地や建物の所在・面積のほか、所有者の住所・氏名などを法務局(登記をする役所)の登記記録(公の帳簿)に登載することを言います。
・相続した土地を兄弟で分けたい
・お隣に土地の一部を売りたい
・山林や畑の一部に家を建てたい
・登記と実際の面積を合わせたい
土地の表示に関する登記とは、その土地がどこにあって、どれくらいの広さで、どのように利用されているのかを明確にするための登記であり、わたしたち土地家屋調査士が業務としてこれを取り扱います。登記記録上は「所在」「地番」で土地の場所を特定し、「地目」でどんな用途で使用されている土地なのかを表し、「地積」で土地の大きさを表します。
建物登記とは？
土地家屋調査士が取り扱う建物登記では、建物の「所在」「家屋番号」「種類」「構造」「床面積」などが記載されます。
・家を新築したので登記をしたい
・建物を取り壊した
・家族が増えたので2階建てにした
・未登記建物を登記したい
現在は、建物を建てた際に登記するのが当たり前になっていますが、昔は借金せずに新築することも多く、その際に登記をしないということもあったようです。そのため、古い建物の中には、未登記のまま放置されているものがあります。未登記であったり、現況と一致していない場合、建物の新築や増改築、リフォームなどの際に担保設定ができず、金融機関から融資が受けられない場合があります。未登記建物にはそういったリスクがありますし、建物の所有権を明確にして財産を守るためにも、建物登記は速やかに行いましょう。
開発申請とは？
開発申請とは、一定の要件を満たした宅地造成等を行う際に必要となる許可申請のことです。さらに、要件により大規模開発申請や林地開発申請となることがあります。
・一定面積以上の敷地に建物を建てたいとき
・一定量以上の切土・盛土をしたいとき
豊富な提携先とともに、これらの申請に対応いたします。
兵庫の姫路にある土地家屋調査士の事務所・長澤隆生登記測量事務所には、これまで周辺地域の様々なところで正確な測量を行ってきた高い技術を持つスタッフが在籍しています。不動産を所有されている方の不動産を今後ずっと、しっかりと守っていくために必要な測量および登記の申請を手掛けています。どのようなご依頼に対しても丁寧な対応をすることを常に心掛けており、またスピーディーに進めることで少しでもお客様のご不安を和らげていきたいと考えております。また、あまり不動産の扱いに慣れていない方の場合、手続きを進める上でわかりづらいこともいろいろと出てくるはずです。そのようなときも安心していただけるよう、できるだけわかりやすい言葉でゆっくりとご説明するようにしております。まずは兵庫の土地家屋調査士までご相談ください。
