登記事項証明書とは、不動産の所有者を確認するためにどなたでも発行できるものです。 しかしこの証明書には、いくつか種類があるのをご存知でしょうか。 そこで今回は、登記事項証明書の種類とその特徴…
記事項証明書とは、登記簿に記載されている事項を証明する公文書です。 不動産の売買や贈与などの契約をする際に、登記事項証明書を取得して不動産の所有者や権利状況を確認する必要があります。 では、…
皆様こんにちは。土地家屋調査士長澤の嫁です。今回は、関係の深い他士業との交流について書いてみたいと思います。土地家屋調査士は測量や表題部の登記などを手がけますが、作業の中で、土地家屋調査士…
地目とは、土地の利用目的や性質を表す分類で、住宅用地・田・畑などがあります。 土地の価格や税金に影響する重要な要素ですが、土地の利用目的や性質が変わった場合に地目も変更しなければなりません。…
地目とは、土地の用途によって分類されたものです。 不動産登記法に基づいて、登記官が土地の現況や利用目的を判断して登記します。 地目は土地の価値・税金・建築の可否などに影響するため、種類を把握…
地籍調査とは、土地の境界・面積・所有者などの情報を正確に把握するための調査です。 では、具体的にどのような流れで行われるのでしょうか。 今回は、地籍調査の流れについて解説します。 ▼地籍調査の…
地域密着型企業とは、その地域のニーズや特性に応えるサービスや商品を提供する企業のことです。 全国に展開している企業も多いなか、なぜ一定の地域に絞って営業しているのでしょうか。 今回は、地域密…
測量とは、土地の形や位置を正確に把握するために行う作業です。 では、どのような時に何のために行うのでしょうか。 今回は、測量を行う目的について解説します。 ▼測量を行う目的 ■土地の面積を確定す…
測量は、土地や建物の形や大きさを正確に把握するために行う作業です。 正確に測量するために、さまざまな道具を使用しています。 そこで今回は、測量に使用する道具を4つ解説します。 ▼測量に使用する道…
測量は、土地や建物の形や大きさを正確に把握するために行われる作業です。 1人で行うことは少なく、ペアで行うことでさまざまなメリットがあります。 そこで今回は、測量をペアで行う理由について解説し…