「主である建物」と「附属建物」
2020/11/01
建物の登記記録には主である建物の他に附属建物というものが記載されていることがあるのはご存知でしょうか。これは主である建物を売買等で取引した際、附属建物も同時に取引されるということを示してい…
区分所有建物 「敷地権」ってどんなもの?
2020/10/25
前回の記事で区分建物の話をしましたが、今回はそれに付随する「敷地権」について書いていきたいと思います。普通の建物であれば、その敷地と建物はそれぞれ独立した不動産として独立した不動産として別…
「区分建物」ってどんな建物?
2020/10/18
「区分建物」って聞いたことがあるでしょうか。これは、マンションのように一つの建物の一部分を独立して所有することのできる建物のことをいいます。廊下やエントランスはマンション住民の「共有部分」…
姫路のラジオ局FMゲンキで放送中の「調査士のモノサシ」令和2年10月放送分
2020/10/11
姫路にあるラジオ局、FMゲンキでは、毎月第二水曜日16:15～16:30くらいに土地家屋調査士にまつわる情報をお届けする「調査士のモノサシ」という番組を、兵庫県土地家屋調査士会姫路支部を中心として放送…
建物の所有権証明書について
2020/10/04
建物を新たに登記記録に登載する登記を建物表題登記といいますが、この登記を行う際、実務上建物の所有権を証明する書面を二種類以上添付することになっています。どのようなものが所有権証明書として使…
土地基本法等の一部改正について
2020/09/27
令和2年4月1日に「土地基本法等の一部を改正する法律」が施行されたされたのはご存知でしょうか。これは、所有者不明土地対策等の観点から、人口減少社会に対応して土地政策を再構築するとともに、土地の…
古い法務局公図上の赤線・青線ってなに?
2020/09/20
法務局に行って、マイラー公図や和紙公図を閲覧すると、赤線・青線で描かれている箇所があります。これは何かというと、地租改正事業の中で課税台帳の附属地図を作成した際に、官有地のうち道路を赤線に…
令和2年度「法の日」登記相談会等中止のお知らせ
2020/09/12
例年、10/1の「法の日」にちなんで、イオンモール姫路リバーシティーで行われていた無料登記相談会ですが、コロナウイルスの影響もあり、中止することとなってしまいました。また、神戸で行われていた10…
姫路のラジオ局FMゲンキで放送中の「調査士のモノサシ」令和2年9月放送分
2020/09/03
姫路にあるラジオ局、FMゲンキでは、毎月第二水曜日16:15～16:30くらいに土地家屋調査士にまつわる情報をお届けする「調査士のモノサシ」という番組を、兵庫県土地家屋調査士会姫路支部を中心として放送…
曳家と建物登記について
2020/08/28
曳家(ひきや)とは、建築物をそのままの状態でジャッキアップで持ち上げ、ローラー等で移動させ、新しい位置に据え付けるという建築工法のことです。私も実際に行われているのを見たことはありませんが、…
